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El Defensor del Pueblo corrobora la inactividad de la Delegación de Medio Ambiente del Ayuntamiento de Huelva

Posted by www.LaHuelvaCateta.es en Domingo, 14 agosto 2011

Los Vecinos de Pescadería, queremos denunciar públicamente las actuaciones irregulares de la Delegación de Medio Ambiente del Excmo. Ayuntamiento de Huelva en la tramitación de las denuncias por los reiterados incumplimientos de la normativas de contaminación acústica y de espectáculos públicos de un establecimiento de hostelería ubicado en uno de los locales de esta comunidad. En un informe del Defensor del Pueblo Andaluz se pone de manifiesto esta gestión irregular, lo que ha traído consigo la más absoluta impunidad de diversas situaciones administrativas cometidas por el titular de la actividad.

Algunos de los incumplimientos han sido y son estos:

*Incumplimiento de las normativas de ruido y de contaminación acústica: Ante la inactividad de la Administración local, la Junta de Andalucía tuvo que tomar cartas en el asunto, por lo que de forma subsidiaria realizó varios ensayos acústicos, siendo todas las pruebas realizadas desfavorables para los titulares del negocio. Es curioso que la prueba que le realizara el Ayuntamiento fuera favorable, ¿cómo es posible? ¿cómo realizaron la medida?

*Ocupación ilícita de la vía pública con más veladores de los autorizados y otros artilugios no contemplados en la licencia: Lo que conlleva que en muchas ocasiones nos invadan los accesos a la urbanización, colocando mesas y sillas delante de las puertas de acceso, sin hablar que al haber más público el impacto acústico es mucho mayor.

Los veladores van en función de la clientela, a veces, 12, otras 14, 16, etc, a pesar de tener autorizadas 10 mesas.

La ordenanza de veladores también dice esto: “se prohíbe el apilamiento de los veladores en la vía pública, se encuentre cerrado o no el establecimiento, así como la sujeción o fijación de los mismos a algún elemento del mobiliario urbano”. Véase la siguiente foto:

Apilamiento veladores y elementos fijos

En la misma se observa también los elementos fijos expuestos en el siguiente punto.

*Elementos fijos en la vía pública que incumplen con la normativa de protección contra incendios: A fecha de hoy, dichos elementos continúan en la vía pública, sin que los titulares de la actividad hayan sido sancionados por ello.

Informe Bomberos

De hecho en el Viva Huelva de fecha 27 de enero se publicó lo siguiente:

Las XXXXXXX incumple su palabra: Viva Huelva comprobó ayer ‘in situ’ que el bar ‘XXXXXXXXX, en Pescadería sigue teniendo sus pies de sombrilla separados por apenas tres metros, dos menos que lo pedido por los bomberos, no cumpliendo el compromiso que el dueño adquirió la pasada semana.”

Este tema ya fue tratado en este blog y puede ser consultado en este enlace.

*Suciedad en plazoleta y zonas comunes por servilletas, envoltorios, picos, roscos, cáscaras de mariscos y demás residuos que son arrastrados por el viento hacia el interior de nuestras zonas comunes: Durante dos  años y hasta hace bien poco, éste era el estado que nos dejaban nuestra plazoleta todos los fines de semana, corriendo todo ese tiempo la comunidad con todos los gastos de limpieza.

La licencia de apertura es clara al respecto,

Extracto de Licencia

Igualmente el documento con carácter probatorio dice así: “Dentro de la Urbanización que linda por la izquierda –mirando desde la calle- observo papeles, servilletas y otros desperdicios en los jardines que hay en la plaza central de acceso a las viviendas”.

Estas fotografías hablan por sí solas:

Continuamos, ahora vamos a narrar los hechos probados o constatados por el Defensor del Pueblo, Policía Local, o personal con funciones de fe pública:

Se ha extraviado un informe de la Policía Local donde se constataban incumplimientos de los titulares del negocio, de hecho tenemos en nuestro poder un escrito de la Policía Local donde nos instan a personarnos en la Delegación de Medio Ambiente para recibir más información sobre el asunto. Pues bien, año y medio más tarde, el Jefe de Servicio de Medio Ambiente nos manifiesta que no les ha llegado documento alguno, sin embargo el Subinspector de la Policía Local argumenta lo contrario, ¿cómo es posible? ¿dónde está ese informe?.

En relación con estos “asuntos” el Defensor del Pueblo dice:

Debe llamarse la atención sobre el hecho de que en el supuesto objeto de análisis la Delegación de Medio Ambiente ha permitido expresamente que el establecimiento en cuestión siga desarrollando la actividad hostelera a pesar de tener constancia fehaciente de la carencia de la preceptiva licencia de apertura”.

Por otra parte, originariamente se otorgaron 6 módulos de veladores, pero posteriormente aportando un escrito simple solicitan ampliación sin aportar proyecto o plano nuevo, y se les concede. Tras personarnos en reiteradas veces en Medio Ambiente y gracias a la mediación del Defensor del Pueblo, conseguimos que nos facilitasen una copia de un plano que supuestamente sirvió para la concesión de la licencia de veladores,  para nuestra sorpresa observamos que el plano aportado no refleja la realidad existente en la vía pública (no se representa los jardines, ni farolas, ni bancos, ni papeleras, ni bocas contra incendios, ni zona de acceso de vehículos de emergencias), a pesar de poner en conocimiento de Medio Ambiente que el plano es erróneo o se encuentra falseado, nuevamente ni actúa, ni inspecciona, ni sanciona.

Observen la vía pública:

Y ahora busquemos las diferencias:

Nuevamente la Ordenanza de veladores (que desgraciadamente nos hemos tenido que estudiar) dice: “se considerarán infracciones GRAVES, la falsedad de los datos contenidos en la documentación técnica aprobada en la concesión de licencia”.

También el defensor del pueblo informa que:

El Ayuntamiento de Huelva no ha perseguido las sucesivas actuaciones ilícitas de la mercantil titular de la actividad, consistentes en la ocupación ilícita de la vía pública con sillas, veladores, parasoles y demás artilugios careciendo de la preceptiva autorización municipal”.

y

Resulta sorprendente que la instructora del procedimiento sancionador incoada en el año 2010 ordenase a la Policía Local que no retirara los veladores no autorizados cuando tenía constancia fehaciente de que los mismos no habían sido autorizados por el Ayuntamiento”.

¿Por qué una mera instructora del procedimiento deja sin efecto un Decreto, dictado por el Alcalde, de retirada de veladores, a sabiendas que el establecimiento en ese momento no tenía licencia? ¿Se tratará igual a todos los hosteleros?. Esto es un grave agravio comparativo para el resto de empresarios que sicumplen con la normativa.

Igualmente, tenemos otro documento donde se constatan muchos incumplimientos, al tener carácter probatorio podría ser utilizado para incoar expediente sancionador, pero ¿adivináis?, ni se actúa, ni se inspecciona, ni se sanciona.

Relacionado con el párrafo anterior:

La constatación del desarrollo de la actividad en fechas posteriores a la resolución recaída y anterior al 15 de marzo de 2010 debería haber conllevado el inicio de nuevos procedimientos sancionadores

De cualquier forma, desgraciadamente en muchas ocasiones lo más grave no son los estos incumplimientos, sino sea el motivo que fuere: la desidia, desinterés e inactividad de la Delegación de Medio Ambiente del Excmo. Ayuntamiento de Huelva, ya que no se está salvaguardando los derechos de los ciudadanos reconocidos en la Constitución.

Esta falta de acción debe ser considerada muy grave, ya que a pesar de pagar nuestros impuestos se está favoreciendo a un empresario en particular en detrimento de los derechos generales de los ciudadanos, que según consta en el informe son la conciliación de la vida personal y familiar, inviabilidad de domicilio y a disfrutar de un medio ambiente adecuado.

Por todo ello, esperamos que todos los empleados públicos nombrados por libre designación, asesores, y resto de personal político que haya intervenido directamente en el asunto objeto de queja tome cartas en el asunto, ya que por mucho menos en una empresa privada hubieran sido despedidos, y que por supuesto el Sr. Alcalde actúe en consecuencia y acepte todas y cada una de las recomendaciones dadas por el Defensor del Pueblo.

Informe del Defensor del Pueblo, quien tenga especial interés en leerlo íntegramente puede escribir, previa identificación, al siguiente email: comunidadpescaderia@hotmail.es

Lo dicho, la Medio Ambiente cateta.

Vecinos de Pescadería.

 

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Las VPO del Ayuntamiento en Pescadería

Posted by www.LaHuelvaCateta.es en Sábado, 17 octubre 2009

Voy a contar la lucha de muchos vecinos de Pescadería para conseguir la reparación de nuestras “magníficas” Viviendas de Protección Oficial del Excmo. Ayuntamiento de Huelva, que se construyeron allá por el año 2005.

De cualquier forma me gustaría, antes de comentar todo lo que nos esperaba, que echaseis un vistazo a la publicidad que encontré en una revista inmobiliaria de venta de pisos, pues bien en uno de sus anuncios observo, para mi sorpresa, la venta de LAS PROMOCIONES DE VPO en el Seminario y en el Parque Moret (véase EL TORREJÓN).

“OPORTUNIDAD ÚLTIMAS VIVIENDAS PROTEGIDAS (yo diría que todas), VENTA DIRECTA SIN SORTEO” (claro si nadie las quiere)

En otros artículos de este blog se ha hablado largo y tendido sobre estas viviendas, así que tampoco voy a entrar en detalle, las más caras constaban  unos 140.000 euros, posteriormente rebajaron el precio hasta en dos ocasiones, se quedaron sin lista de reserva porque los onubenses las rechazaban y actualmente sólo se han vendido el 10%.

Seguro que todos los blogueros catetos tenemos a un familiar o amigo que ha sido agraciado con estas viviendas. Por cierto, me parece increíble que en Huelva a pesar de existir viviendas de protección oficial, éstas no se vendan, esto sólo ocurre aquí gracias a la gestión del equipo de gobierno que tenemos en el Ayuntamiento. Después de todo lo que llevo vivido he de decir que me alegro que al Alcalde y sus ediles les haya explotado la burbuja inmobiliaria, ya que desde siempre han pretendido enriquecerse con la venta de este tipo de viviendas, con las anteriores reduciendo gastos y con unas pésimas calidades, y ahora vendiéndolas a un precio desorbitado.

Dicho lo anterior,  expongo los hechos y las experiencias de muchos vecinos: tenemos que remontarnos al año 2003 cuando fui agraciado con una VPO en el nuevo barrio de Pescadería, evidentemente estaba lleno de gozo y de alegría y me sentía una persona muy afortunada, ya que con mi sueldo me era imposible adquirir una vivienda de renta libre. Además, “supuestamente” era un buen barrio, totalmente nuevo y de reciente construcción, céntrico, con facilidad de aparcamiento, zonas verdes, parques y jardines, un mercado, una zona relativamente tranquila, iban a construir el ensanche… en fin, todo eran ventajas, pero claro aquello sólo fue el comienzo…

He de matizar que estas viviendas tenían un precio razonable (año 2003) pero que nadie piense que nos las han regalado, lógicamente si se comparan con las que tengo a mis alrededores posiblemente valgan mucho menos, pero no tengo ni sus mismas calidades ni ellos tienen mis desperfectos (tened en cuenta también que debido a la especulación los precios de las viviendas de renta libre estaban inflados).

Voy a resumir un poco porque podría escribir varios libros, con las batallitas de varios vecinos y la mía propia, entre reuniones con el Director Técnico y el Gerente de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV), ya que el concejal Barragán nunca se dignó a atendernos, escritos y reclamaciones presentadas, asesoramiento de abogados, quejas al Defensor del Pueblo Andaluz y Estatal, la mediación de la Consejería de Obras Públicas (hoy de Vivienda) de la Junta de Andalucía y un largo etcétera.

Pues bien, algunos de los desperfectos son los siguientes:

  • Acumulación de agua en la plazoleta comunitaria.
  • Filtración de agua al garaje.
  • Humedades en castilletes, azoteas y pisos superiores.
  • Malos olores en cocinas y baños (provenientes de los desagües y arquetas).
  • Grietas en la fachada, muros y rampa del garaje.
  • Deficiente insonorización en medianeras y forjados.
  • Malos acabados en elementos de carpintería y en los yesos proyectados de las paredes.
  • Picaduras en la solería terrazo de muchas viviendas y en zonas comunes.
  • Mal acabado en el mortero monocopa de la fachada de la edificación.
  • Suelo del garaje en mal estado.
  • También, decir que la EMV no hizo entrega ni del libro del edificio, ni memoria de calidades, ni proyectos de la urbanización.

A parte de lo anterior podría comentar muchos detalles, como que alguna de las habitaciones tiene el interruptor de la luz detrás de la puerta, o que no teníamos porteros automáticos a la entrada de la urbanización y posteriormente tuvo que instalarlos y costearlos la comunidad. Se puede contar también que vendieron viviendas para personas de movilidad reducida, y sin embargo había escalones para acceder a los portales. Griferías y picaportes oxidados al año, gran parte de la solería de la rampa del garaje se ha roto (en cuestión de 15 días), faltan muchos puntos de luz, las paredes del garaje no están pintadas, un gran escalón para acceder a la azotea, etc.

El que más y el que menos se ha gastado 12.000 euros en reformar su vivienda, algunos simplemente por el hecho de tener una vivienda reformada y a su gusto, pero otros muchos, como es mi caso, para cambiar la solería o para darle salida a los desagües en los cuartos de baño porque el olor era insoportable. Matizo: ni quiero suelo de mármol, ni perlita, ni preinstalación de AACC, sólo pretendo que mi suelo de terrazo y mi alicatado blanco mate de 20×20 esté en condiciones, sin grietas ni desconchones y por supuesto, ¡bien puesto!

La EMV, a pesar de las reclamaciones, poco hizo, cambió algunos azulejos rotos, repasó alguna que otra pared que no estaba bien pintada, pero poca cosa más; los desperfectos que eran de envergadura pasó de arreglarlos. Por poneros otro ejemplo más, en vez de reparar y localizar las humedades de los castilletes, los pintaron. Creíamos que habían solucionado el problema, hasta que llovió al año siguiente…

Durante este tiempo hasta la actualidad muchos vecinos se rindieron, pasando a la siguiente fase, la resignación. Los pocos que quedamos, hemos continuado dando guerra, presentando escritos al Defensor del Pueblo Andaluz, para solicitar la mediación de la Junta de Andalucía, y algo hemos conseguido, ya que a raíz de esto la EMV intentó, sin éxito, arreglar los desniveles de la plazoleta para intentar darle salida a la acumulación de agua, pero ahí quedó la cosa y seguimos con nuestra particular “piscina”.

Tras solicitar la mediación de la Junta, nos dimos cuenta de que esta Administración tampoco nos iba a solucionar el problema. La Consejería de Vivienda en Sevilla también nos dio la espalda (tengo que decir que desde la Delegación Provincial en Huelva hicieron todo lo que estuvo en su mano), argumentando que ellos sólo podían invitar a obra para realizar las reparaciones a la EMV y que ésta era libre de actuar o no. También dijeron que la Consejería de Obras Públicas (Vivienda) no podía sancionar porque según la Ley de Vivienda Protegida en vigor no tienen potestad sancionadora en estas cuestiones. Sin embargo, según las escritos del Defensor del Pueblo Andaluz, aunque su normativa no les de potestad sancionadora explica QUE DEBEN USAR DE FORMA SUBSIDIRIA LA NORMATIVA PREAUTONÓMICA Y ESTATAL. Después de varias comunicaciones entre estos dos organismos, la Junta no cede y el Defensor poco más pudo hacer, a parte de comunicar al Parlamento la necesidad de modificar la actual Ley de Vivienda Protegida.

Por último, se presenta demanda a la Empresa Municipal de la Vivienda, y estamos a la espera de juicio, que también nos costó, porque ningún organismo quería hacernos entrega del proyecto de la edificación, ni el Colegio de Arquitectos, ni GMU, ni la EMV.

Este puede ser el resumen (algo largo, lo reconozco) de lo que hemos pasado los 100 onubenses “agraciados” con esas “magníficas” VPO del Ayuntamiento de Huelva. Aunque podría contar muchas más cosas, como el sorteo en sí de las viviendas o sobre todo de las chapuzas que el Ayuntamiento ha ido haciendo en este barrio de Pescadería, incumpliendo TODO lo prometido: ni zonas verdes, ni aparcamientos, ni pistas deportivas, ni mercado, masificación de viviendas, zona de botellón, coches discoteca y encima pretenden convertirla EN UN NUEVO PABLO RADA con numerosos veladores fijos todo el año. Lo dicho, La Huelva Cateta.

Titobruni10.

Fotos: Titobruni10.

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