La Huelva Cateta

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Escándalo con las VPO del Parque Moret

Posted by www.LaHuelvaCateta.es en Miércoles, 16 junio 2010

Mi nombre es Luisa y soy una ingenua ciudadana de Huelva que pensó que podía comprarse un piso de VPO en nuestra ciudad, me refiero a las viviendas del Parque Moret.

Me dirijo a vosotros para pediros colaboración, si es que pensáis que mi causa puede ser justa, para difundir lo que me está pasando, a mí y otros vecinos de esta ciudad que lo han intentado con la misma suerte que yo.

Dentro de lo malo, soy una de esas afortunadas a las que el banco concedió la hipoteca después de esperar UN AÑO a que se dignara en contestarme. Pues bien, hace unos diez días me acerqué por enésima vez a la Empresa Municipal de la Vivienda para interesarme por la fecha de entrega de mi casa, y hace unos diez días me contestaron que a finales de Junio se entregarían las llaves.  Con más recelo que alegría me quedé más o menos tranquila, hasta que la semana pasada me llamaron y me citaron a una reunión muy importante, en palabras suyas, en la Empresa Municipal de la Vivienda para el pasado viernes día 11 de Junio, en la que me comunicaron (palabras textuales) tener una noticia buena y una mala para mí; la mala (que es la que yo pedí primero) es que el pleno del Ayuntamiento de Huelva ha acordado con el voto de todos los partidos políticos, pasar las viviendas que no se han vendido a régimen de alquiler con opción a compra, y que eso quiere decir que retrasa la entrega de llaves hasta finales de año, lo que además lleva añadido que me afecta la subida del IVA.

Después de eso, y en el estado de nervios en que se te queda el cuerpo, pedí por favor la buena noticia, y es que (leed bien esto) como para cuando nos entreguen las llaves van a estar los pisos alquilados o vendidos, no vamos a tener problemas de okupas (os juro que esto es tal y como os lo estoy contando).

No entiendo cómo todos los partidos políticos pueden estar de acuerdo en aprobar algo que afecta de la manera que os podéis imaginar a un grupo de ciudadanos que no han hecho otra cosa que intentar comprar una vivienda, “con la que está cayendo”. Os hablo de gente joven pagando un alquiler más el préstamo personal que les dieron para pagar la entrada de 15.000€, de familias con niños viviendo de alquiler o en casa de sus padres, de personas que si accedemos a este tipo de viviendas es precisamente porque no tenemos la opción de acceder a otra.

No entiendo por qué no pueden entregarnos nuestras casas a los que hemos comprado y el resto ofertarlo en alquiler con opción a compra, que a mí me parece una idea estupenda, pero no a costa de machacarnos a nosotros.  Y todo esto sin olvidar, que esas viviendas hace más de un año que están terminadas, que nos han dado ya tres fechas de entrega, y que personalmente empiezo ya a dudar de la cuarta.

No quiero dejar pasar tampoco el hecho de que la Empresa Municipal de la Vivienda nos citara a esa reunión de uno en uno, negándonos así la posibilidad de conocernos y agruparnos, y por eso precisamente es por lo que os pido ayuda, porque me siento estafada por todos los grupos políticos de nuestro Ayuntamiento de manera real y manifiesta.

Espero sea de vuestro interés, y en cualquier caso gracias por leerme.

Luisa

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Las VPO del Ayuntamiento en Pescadería

Posted by www.LaHuelvaCateta.es en Sábado, 17 octubre 2009

Voy a contar la lucha de muchos vecinos de Pescadería para conseguir la reparación de nuestras “magníficas” Viviendas de Protección Oficial del Excmo. Ayuntamiento de Huelva, que se construyeron allá por el año 2005.

De cualquier forma me gustaría, antes de comentar todo lo que nos esperaba, que echaseis un vistazo a la publicidad que encontré en una revista inmobiliaria de venta de pisos, pues bien en uno de sus anuncios observo, para mi sorpresa, la venta de LAS PROMOCIONES DE VPO en el Seminario y en el Parque Moret (véase EL TORREJÓN).

“OPORTUNIDAD ÚLTIMAS VIVIENDAS PROTEGIDAS (yo diría que todas), VENTA DIRECTA SIN SORTEO” (claro si nadie las quiere)

En otros artículos de este blog se ha hablado largo y tendido sobre estas viviendas, así que tampoco voy a entrar en detalle, las más caras constaban  unos 140.000 euros, posteriormente rebajaron el precio hasta en dos ocasiones, se quedaron sin lista de reserva porque los onubenses las rechazaban y actualmente sólo se han vendido el 10%.

Seguro que todos los blogueros catetos tenemos a un familiar o amigo que ha sido agraciado con estas viviendas. Por cierto, me parece increíble que en Huelva a pesar de existir viviendas de protección oficial, éstas no se vendan, esto sólo ocurre aquí gracias a la gestión del equipo de gobierno que tenemos en el Ayuntamiento. Después de todo lo que llevo vivido he de decir que me alegro que al Alcalde y sus ediles les haya explotado la burbuja inmobiliaria, ya que desde siempre han pretendido enriquecerse con la venta de este tipo de viviendas, con las anteriores reduciendo gastos y con unas pésimas calidades, y ahora vendiéndolas a un precio desorbitado.

Dicho lo anterior,  expongo los hechos y las experiencias de muchos vecinos: tenemos que remontarnos al año 2003 cuando fui agraciado con una VPO en el nuevo barrio de Pescadería, evidentemente estaba lleno de gozo y de alegría y me sentía una persona muy afortunada, ya que con mi sueldo me era imposible adquirir una vivienda de renta libre. Además, “supuestamente” era un buen barrio, totalmente nuevo y de reciente construcción, céntrico, con facilidad de aparcamiento, zonas verdes, parques y jardines, un mercado, una zona relativamente tranquila, iban a construir el ensanche… en fin, todo eran ventajas, pero claro aquello sólo fue el comienzo…

He de matizar que estas viviendas tenían un precio razonable (año 2003) pero que nadie piense que nos las han regalado, lógicamente si se comparan con las que tengo a mis alrededores posiblemente valgan mucho menos, pero no tengo ni sus mismas calidades ni ellos tienen mis desperfectos (tened en cuenta también que debido a la especulación los precios de las viviendas de renta libre estaban inflados).

Voy a resumir un poco porque podría escribir varios libros, con las batallitas de varios vecinos y la mía propia, entre reuniones con el Director Técnico y el Gerente de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV), ya que el concejal Barragán nunca se dignó a atendernos, escritos y reclamaciones presentadas, asesoramiento de abogados, quejas al Defensor del Pueblo Andaluz y Estatal, la mediación de la Consejería de Obras Públicas (hoy de Vivienda) de la Junta de Andalucía y un largo etcétera.

Pues bien, algunos de los desperfectos son los siguientes:

  • Acumulación de agua en la plazoleta comunitaria.
  • Filtración de agua al garaje.
  • Humedades en castilletes, azoteas y pisos superiores.
  • Malos olores en cocinas y baños (provenientes de los desagües y arquetas).
  • Grietas en la fachada, muros y rampa del garaje.
  • Deficiente insonorización en medianeras y forjados.
  • Malos acabados en elementos de carpintería y en los yesos proyectados de las paredes.
  • Picaduras en la solería terrazo de muchas viviendas y en zonas comunes.
  • Mal acabado en el mortero monocopa de la fachada de la edificación.
  • Suelo del garaje en mal estado.
  • También, decir que la EMV no hizo entrega ni del libro del edificio, ni memoria de calidades, ni proyectos de la urbanización.

A parte de lo anterior podría comentar muchos detalles, como que alguna de las habitaciones tiene el interruptor de la luz detrás de la puerta, o que no teníamos porteros automáticos a la entrada de la urbanización y posteriormente tuvo que instalarlos y costearlos la comunidad. Se puede contar también que vendieron viviendas para personas de movilidad reducida, y sin embargo había escalones para acceder a los portales. Griferías y picaportes oxidados al año, gran parte de la solería de la rampa del garaje se ha roto (en cuestión de 15 días), faltan muchos puntos de luz, las paredes del garaje no están pintadas, un gran escalón para acceder a la azotea, etc.

El que más y el que menos se ha gastado 12.000 euros en reformar su vivienda, algunos simplemente por el hecho de tener una vivienda reformada y a su gusto, pero otros muchos, como es mi caso, para cambiar la solería o para darle salida a los desagües en los cuartos de baño porque el olor era insoportable. Matizo: ni quiero suelo de mármol, ni perlita, ni preinstalación de AACC, sólo pretendo que mi suelo de terrazo y mi alicatado blanco mate de 20×20 esté en condiciones, sin grietas ni desconchones y por supuesto, ¡bien puesto!

La EMV, a pesar de las reclamaciones, poco hizo, cambió algunos azulejos rotos, repasó alguna que otra pared que no estaba bien pintada, pero poca cosa más; los desperfectos que eran de envergadura pasó de arreglarlos. Por poneros otro ejemplo más, en vez de reparar y localizar las humedades de los castilletes, los pintaron. Creíamos que habían solucionado el problema, hasta que llovió al año siguiente…

Durante este tiempo hasta la actualidad muchos vecinos se rindieron, pasando a la siguiente fase, la resignación. Los pocos que quedamos, hemos continuado dando guerra, presentando escritos al Defensor del Pueblo Andaluz, para solicitar la mediación de la Junta de Andalucía, y algo hemos conseguido, ya que a raíz de esto la EMV intentó, sin éxito, arreglar los desniveles de la plazoleta para intentar darle salida a la acumulación de agua, pero ahí quedó la cosa y seguimos con nuestra particular “piscina”.

Tras solicitar la mediación de la Junta, nos dimos cuenta de que esta Administración tampoco nos iba a solucionar el problema. La Consejería de Vivienda en Sevilla también nos dio la espalda (tengo que decir que desde la Delegación Provincial en Huelva hicieron todo lo que estuvo en su mano), argumentando que ellos sólo podían invitar a obra para realizar las reparaciones a la EMV y que ésta era libre de actuar o no. También dijeron que la Consejería de Obras Públicas (Vivienda) no podía sancionar porque según la Ley de Vivienda Protegida en vigor no tienen potestad sancionadora en estas cuestiones. Sin embargo, según las escritos del Defensor del Pueblo Andaluz, aunque su normativa no les de potestad sancionadora explica QUE DEBEN USAR DE FORMA SUBSIDIRIA LA NORMATIVA PREAUTONÓMICA Y ESTATAL. Después de varias comunicaciones entre estos dos organismos, la Junta no cede y el Defensor poco más pudo hacer, a parte de comunicar al Parlamento la necesidad de modificar la actual Ley de Vivienda Protegida.

Por último, se presenta demanda a la Empresa Municipal de la Vivienda, y estamos a la espera de juicio, que también nos costó, porque ningún organismo quería hacernos entrega del proyecto de la edificación, ni el Colegio de Arquitectos, ni GMU, ni la EMV.

Este puede ser el resumen (algo largo, lo reconozco) de lo que hemos pasado los 100 onubenses “agraciados” con esas “magníficas” VPO del Ayuntamiento de Huelva. Aunque podría contar muchas más cosas, como el sorteo en sí de las viviendas o sobre todo de las chapuzas que el Ayuntamiento ha ido haciendo en este barrio de Pescadería, incumpliendo TODO lo prometido: ni zonas verdes, ni aparcamientos, ni pistas deportivas, ni mercado, masificación de viviendas, zona de botellón, coches discoteca y encima pretenden convertirla EN UN NUEVO PABLO RADA con numerosos veladores fijos todo el año. Lo dicho, La Huelva Cateta.

Titobruni10.

Fotos: Titobruni10.

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Las VPO onubenses (regresamos…)

Posted by www.LaHuelvaCateta.es en Miércoles, 18 marzo 2009

Allá por el mes de Diciembre de 2007 tal y como reflejaba en este artículo en este mismo blog, me sentí la persona más afortunada del mundo por haberme tocado un piso de protección oficial promovido por nuestro Ayuntamiento. No voy a entrar en más detalles pues en el citado artículo lo dejé todo bien claro.

Como soy masoquista y no acabé lo suficientemente bien escarmentado de dicha situación, me volví a inscribir en otra promoción del Ayuntamiento. En esta ocasión se trataba de poco más de 100 pisos VPO repartidos entre el Seminario y Parque Moret. Fui al sorteo y no resulté agraciado en el mismo así que me olvidé del tema. A los pocos meses (hablo de mediados del 2008) me llegó una carta certificada de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) en la que se me instaba a presentarme en sus oficinas debido a que como suplente, me habían adjudicado un piso VPO (otro más).

vpo-seminario

Zona de las VPO del Seminario. Imagen: maps.google.es

Foto: www.huelvainformacion.es

Fui a la cita establecida y me empezaron a hablar de las maravillas del piso, que si la amplitud, calidades, garaje, etc… y llegó el mágico momento de los números. Les pido a los lectores que no estén sentados que lo hagan ipso-facto: por un piso de PROTECCIÓN OFICIAL (resalto las mayúsculas) de poco más de 80 metros cuadrados pedían la barbaridad de 42.000€ de entrada más una hipoteca a 25 años de 650€ al mes. No es ninguna broma, queridos lectores. No me levanté de la silla por simple educación, y les dije que me lo pensaría. Me podría extender con muchos comentarios sobre la gestión inmobiliaria de nuestro querido Ayuntamiento pero lo considero perder el tiempo.

Cuando ya tenía totalmente olvidado el tema y me había jurado a mí mismo no presentar más instancias para más promociones del Consistorio, recibo hace poco más de un mes con más estupor que sorpresa otra carta certificada de la EMV en la que decía más o menos, que debido a la situación financiara y económica que estamos sufriendo, han mejorado las condiciones de pago de los pisos de la última promoción sorteada y me ofrecen otro piso (el tercero en mi dilatada vida existencial). Si, aquellos mismos pisos que ya rechacé hace unos 6 meses. En definitiva, que ya se habían recorrido todas las personas de la lista y que seguían con los pisos vacíos.

Voy a la EMV para que me muestren esas nuevas y fabulosas condiciones de pago y efectivamente, la cosa ha mejorado. Me ofrecen un pisillo de 60 m2, 2 habitaciones y garaje por 14.000 € de entrada y una hipoteca de 450 € al mes, con un importe total de 93.000 €. No está nada mal, si señor, me sigue pareciendo caro para ser VPO pero la situación va mejorando. Y digo que me sigue pareciendo caro porque este Ayuntamiento, hace apenas 5 años vendían estos mismos tipos de pisos por apenas 30.000 €. En poco más de 3 años aumentaron el precio en más de un 200%. ¡Viva la especulación inmobiliaria pública!

Mi situación laboral actual (en paro) me impidió aceptar el piso aunque me lo tendría que haber pensado bastante.

Pensé que con estas nuevas condiciones de pago, los demás integrantes de la lista de espera se quedarían con los pisos pero pobre de mí, estaba totalmente equivocado:

Huelva Información: Más de mil onubenses ya han renunciado a su VPO por no poder pagarla

Al final, al Ayuntamiento le ha explotado la burbuja en las manos y se ha quedado con un montón de pisos vacíos que nadie los quiere. Absolutamente ridículo y claro ejemplo de la Huelva Cateta.

El Pájaro Espino.

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