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Las VPO del Ayuntamiento en Pescadería

Posted by www.LaHuelvaCateta.es en sábado, 17 octubre 2009

Voy a contar la lucha de muchos vecinos de Pescadería para conseguir la reparación de nuestras “magníficas” Viviendas de Protección Oficial del Excmo. Ayuntamiento de Huelva, que se construyeron allá por el año 2005.

De cualquier forma me gustaría, antes de comentar todo lo que nos esperaba, que echaseis un vistazo a la publicidad que encontré en una revista inmobiliaria de venta de pisos, pues bien en uno de sus anuncios observo, para mi sorpresa, la venta de LAS PROMOCIONES DE VPO en el Seminario y en el Parque Moret (véase EL TORREJÓN).

“OPORTUNIDAD ÚLTIMAS VIVIENDAS PROTEGIDAS (yo diría que todas), VENTA DIRECTA SIN SORTEO” (claro si nadie las quiere)

En otros artículos de este blog se ha hablado largo y tendido sobre estas viviendas, así que tampoco voy a entrar en detalle, las más caras constaban  unos 140.000 euros, posteriormente rebajaron el precio hasta en dos ocasiones, se quedaron sin lista de reserva porque los onubenses las rechazaban y actualmente sólo se han vendido el 10%.

Seguro que todos los blogueros catetos tenemos a un familiar o amigo que ha sido agraciado con estas viviendas. Por cierto, me parece increíble que en Huelva a pesar de existir viviendas de protección oficial, éstas no se vendan, esto sólo ocurre aquí gracias a la gestión del equipo de gobierno que tenemos en el Ayuntamiento. Después de todo lo que llevo vivido he de decir que me alegro que al Alcalde y sus ediles les haya explotado la burbuja inmobiliaria, ya que desde siempre han pretendido enriquecerse con la venta de este tipo de viviendas, con las anteriores reduciendo gastos y con unas pésimas calidades, y ahora vendiéndolas a un precio desorbitado.

Dicho lo anterior,  expongo los hechos y las experiencias de muchos vecinos: tenemos que remontarnos al año 2003 cuando fui agraciado con una VPO en el nuevo barrio de Pescadería, evidentemente estaba lleno de gozo y de alegría y me sentía una persona muy afortunada, ya que con mi sueldo me era imposible adquirir una vivienda de renta libre. Además, “supuestamente” era un buen barrio, totalmente nuevo y de reciente construcción, céntrico, con facilidad de aparcamiento, zonas verdes, parques y jardines, un mercado, una zona relativamente tranquila, iban a construir el ensanche… en fin, todo eran ventajas, pero claro aquello sólo fue el comienzo…

He de matizar que estas viviendas tenían un precio razonable (año 2003) pero que nadie piense que nos las han regalado, lógicamente si se comparan con las que tengo a mis alrededores posiblemente valgan mucho menos, pero no tengo ni sus mismas calidades ni ellos tienen mis desperfectos (tened en cuenta también que debido a la especulación los precios de las viviendas de renta libre estaban inflados).

Voy a resumir un poco porque podría escribir varios libros, con las batallitas de varios vecinos y la mía propia, entre reuniones con el Director Técnico y el Gerente de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV), ya que el concejal Barragán nunca se dignó a atendernos, escritos y reclamaciones presentadas, asesoramiento de abogados, quejas al Defensor del Pueblo Andaluz y Estatal, la mediación de la Consejería de Obras Públicas (hoy de Vivienda) de la Junta de Andalucía y un largo etcétera.

Pues bien, algunos de los desperfectos son los siguientes:

  • Acumulación de agua en la plazoleta comunitaria.
  • Filtración de agua al garaje.
  • Humedades en castilletes, azoteas y pisos superiores.
  • Malos olores en cocinas y baños (provenientes de los desagües y arquetas).
  • Grietas en la fachada, muros y rampa del garaje.
  • Deficiente insonorización en medianeras y forjados.
  • Malos acabados en elementos de carpintería y en los yesos proyectados de las paredes.
  • Picaduras en la solería terrazo de muchas viviendas y en zonas comunes.
  • Mal acabado en el mortero monocopa de la fachada de la edificación.
  • Suelo del garaje en mal estado.
  • También, decir que la EMV no hizo entrega ni del libro del edificio, ni memoria de calidades, ni proyectos de la urbanización.

A parte de lo anterior podría comentar muchos detalles, como que alguna de las habitaciones tiene el interruptor de la luz detrás de la puerta, o que no teníamos porteros automáticos a la entrada de la urbanización y posteriormente tuvo que instalarlos y costearlos la comunidad. Se puede contar también que vendieron viviendas para personas de movilidad reducida, y sin embargo había escalones para acceder a los portales. Griferías y picaportes oxidados al año, gran parte de la solería de la rampa del garaje se ha roto (en cuestión de 15 días), faltan muchos puntos de luz, las paredes del garaje no están pintadas, un gran escalón para acceder a la azotea, etc.

El que más y el que menos se ha gastado 12.000 euros en reformar su vivienda, algunos simplemente por el hecho de tener una vivienda reformada y a su gusto, pero otros muchos, como es mi caso, para cambiar la solería o para darle salida a los desagües en los cuartos de baño porque el olor era insoportable. Matizo: ni quiero suelo de mármol, ni perlita, ni preinstalación de AACC, sólo pretendo que mi suelo de terrazo y mi alicatado blanco mate de 20×20 esté en condiciones, sin grietas ni desconchones y por supuesto, ¡bien puesto!

La EMV, a pesar de las reclamaciones, poco hizo, cambió algunos azulejos rotos, repasó alguna que otra pared que no estaba bien pintada, pero poca cosa más; los desperfectos que eran de envergadura pasó de arreglarlos. Por poneros otro ejemplo más, en vez de reparar y localizar las humedades de los castilletes, los pintaron. Creíamos que habían solucionado el problema, hasta que llovió al año siguiente…

Durante este tiempo hasta la actualidad muchos vecinos se rindieron, pasando a la siguiente fase, la resignación. Los pocos que quedamos, hemos continuado dando guerra, presentando escritos al Defensor del Pueblo Andaluz, para solicitar la mediación de la Junta de Andalucía, y algo hemos conseguido, ya que a raíz de esto la EMV intentó, sin éxito, arreglar los desniveles de la plazoleta para intentar darle salida a la acumulación de agua, pero ahí quedó la cosa y seguimos con nuestra particular “piscina”.

Tras solicitar la mediación de la Junta, nos dimos cuenta de que esta Administración tampoco nos iba a solucionar el problema. La Consejería de Vivienda en Sevilla también nos dio la espalda (tengo que decir que desde la Delegación Provincial en Huelva hicieron todo lo que estuvo en su mano), argumentando que ellos sólo podían invitar a obra para realizar las reparaciones a la EMV y que ésta era libre de actuar o no. También dijeron que la Consejería de Obras Públicas (Vivienda) no podía sancionar porque según la Ley de Vivienda Protegida en vigor no tienen potestad sancionadora en estas cuestiones. Sin embargo, según las escritos del Defensor del Pueblo Andaluz, aunque su normativa no les de potestad sancionadora explica QUE DEBEN USAR DE FORMA SUBSIDIRIA LA NORMATIVA PREAUTONÓMICA Y ESTATAL. Después de varias comunicaciones entre estos dos organismos, la Junta no cede y el Defensor poco más pudo hacer, a parte de comunicar al Parlamento la necesidad de modificar la actual Ley de Vivienda Protegida.

Por último, se presenta demanda a la Empresa Municipal de la Vivienda, y estamos a la espera de juicio, que también nos costó, porque ningún organismo quería hacernos entrega del proyecto de la edificación, ni el Colegio de Arquitectos, ni GMU, ni la EMV.

Este puede ser el resumen (algo largo, lo reconozco) de lo que hemos pasado los 100 onubenses “agraciados” con esas “magníficas” VPO del Ayuntamiento de Huelva. Aunque podría contar muchas más cosas, como el sorteo en sí de las viviendas o sobre todo de las chapuzas que el Ayuntamiento ha ido haciendo en este barrio de Pescadería, incumpliendo TODO lo prometido: ni zonas verdes, ni aparcamientos, ni pistas deportivas, ni mercado, masificación de viviendas, zona de botellón, coches discoteca y encima pretenden convertirla EN UN NUEVO PABLO RADA con numerosos veladores fijos todo el año. Lo dicho, La Huelva Cateta.

Titobruni10.

Fotos: Titobruni10.

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